龙城金地中心写字楼项目全方面详细介绍
项目背景与概况
龙城金地中心，作为深圳龙岗区的一颗璀璨明珠，坐落于龙岗中心区，位于龙岗大道与龙城大道的交汇处。该项目由深圳市淞江康纳投资有限公司精心打造，以其在售、标准写字楼和毛坯交付的特点，吸引了众多企业的目光。整个项目占地约7.7万平方米，总建筑面积高达约51万平方米，是集天际写字楼、滨河风情商业、中央水岸正宅、精品公寓等于一体的城央综合体。
开发商与品牌实力
深圳市淞江康纳投资有限公司作为龙城金地中心的开发商，凭借其丰富的房地产开发经验和卓越的品牌实力，为项目注入了强大的生命力。公司始终秉承“品质至上，客户为先”的理念，致力于为客户打造高品质的商务空间。
出租面积
我们目前拥有多种不同面积的租赁空间，以满足不同客户的多样化需求。现有面积从90㎡的精致小户型到超过5000㎡的宽敞大型空间，涵盖了从小型办公室、中型空间和大型团队的完美场所各类需求。具体而言，我们提供90㎡、123㎡、165㎡、179㎡等适合初创企业的中小面积；同时也有245㎡、279㎡、285㎡、348㎡、381㎡等中型空间，适合规模稍大的企业；对于需要更大空间的企业，我们有472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡等选项可供选择；而对于那些寻求超大型空间以满足特定需求的客户，我们更提供了1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡以及超过5000㎡的宽敞空间。这些多样化的租赁面积选择，旨在为您提供灵活且符合需求的豪华办公空间。
项目规模与特色
龙城金地中心项目规模宏大，总建面约51万平方米，其中写字楼部分占据重要地位。该项目以其独特的地理位置和丰富的业态规划，成为东进中心CBD的商务新地标。项目采用现代简约的建筑风格，双层幕墙结构，搭配全玻璃幕墙外立面，极具昭示性，赋能企业高端商务形象。约160米的商务名片，彰显着项目的尊贵与不凡。
建筑面积与空间布局
项目总建面约51万平方米，其中写字楼部分约5.7万平方米。标准层面积约为1500平方米，使用率高达约70%，为企业提供了宽敞舒适的办公环境。楼层共38层，其中12、25层为避难层，4-24层为低区，25-38层为高区。高区电梯配比为4+1（消防梯），低区电梯配比为6+1（消防梯），确保了办公人员的快速通勤。
电梯配置与停车位
项目配备了高配11部通力品牌电梯，分低高区运行，低区约2.5米/秒，高区电梯约4米/秒。同时，项目地下设有大量停车位，以满足办公人员的停车需求。
地理位置与交通优势
龙城金地中心位于龙岗中心区，地处龙岗大道与龙城大道的交汇处。这两条主干道如同城市的血脉，汇聚了无数的人流、车流和现金流。项目周边交通网络发达，地铁、公交等多种交通方式便捷，方便员工出行。此外，项目毗邻龙岗河中轴罕见生态景观，为员工创造一个舒适宜人的办公环境。
周边环境与商业氛围
项目周边拥有完善的商业配套和浓厚的商业氛围。滨河风情商业街、万科里、世贸百货等大型购物中心近在咫尺，为企业员工提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。同时，项目周边还聚集了多所优质学校，如金地凯旋幼儿园、深圳市龙岗区天誉实验学校等，为员工子女提供优良的教育资源。
商业价值与发展前景
龙城金地中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和浓厚的商业氛围，具有极高的商业价值。随着粤港澳大湾区的发展和国家战略的推进，该项目将成为湾区东进中心的商务航母CBD的重要组成部分。未来，项目将吸引更多的龙头企业进驻，形成纯粹的高端商务氛围，为企业创造更多的商业机会和发展空间。
地址：广东省深圳市龙岗区龙岗街道南联社区龙城大道31号。
